广大国有农用地经营户、各族群众：
    为深入贯彻落实自治区国有农用地管理相关工作部署，扎实推进国有农用地清理规范专项行动，依法管好、用好国有土地资源，防范国有资产流失，严守耕地保护红线，规范国有农用地承包、租赁、流转秩序，现就有关政策要求向大家告知如下：
一、认清权属，明晰法律底线
国有农用地所有权属于国家，任何单位、个人仅可依法取得租赁权，不得擅自侵占、私分、永久转让国有农用地。未经法定程序签订的土地租赁、承包协议，不受法律保护。各单位、任何个人无权擅自对外发包国有农用地；我县所有国有农用地租赁、续租、转租，须由自然资源局按规定进行办理。
二、清理整治重点范围
违法违规占用：无任何手续擅自开垦、抢占国有农用地，长期无偿占用国有土地。
合同不规范问题：租期超出法定上限、租金标准明显偏低、一次性长期低价缴费、私下转租、层层转包牟利。
改变土地用途：在农用地上乱建私搭构筑物、违规挖塘、毁耕造林、实施“非农化”“非粮化”行为。
历史遗留问题：到期未清退、长期拖欠土地租金、权属纠纷地块；公职人员及其亲属违规承包租赁国有农用地。
闲置撂荒土地：取得土地租赁权后长期撂荒、不按要求开展农业生产的地块。
三、坚持尊重历史、分类处置原则
本次国有农用地规范工作坚持尊重历史、依法依规、公平公正、维护群众合理合法权益。对历史形成的用地问题，区分不同情形分类施策：
   符合规范条件的，引导完善手续、重新规范签订合同、足额补缴相关费用；
   违规低价、超期合同，依法协商整改，重新核定租赁价格；
   非法侵占、拒不整改、恶意阻挠清理工作的，依法解除合同、收回土地；涉嫌违法的移交执法机关处理。
四、明确期限，主动配合自查整改
请各土地租赁经营户自觉开展自查自纠。在规定时限内主动报备土地使用情况，主动完善用地手续、补缴拖欠租金、拆除违规搭建、清理违规种植、协商规范合同。
重要提醒：公告发布后，严禁新增开垦、抢种苗木、新建棚舍、私搭构筑物；当事人因违反法律法规造成损失的，依法由自行承担相应法律责任。逾期拒不配合整改的，将依法启动调查、清退、收回土地等法定程序。
五、依法经营，严守管理要求
取得国有农用地租赁权，必须签订规范合同，按时足额缴纳土地租金，不得拖欠。
严格按照国土空间规划用途使用土地，严禁破坏耕作层、违规建设。
土地租赁权如需流转，必须向主管部门备案，严禁私下高价转包牟利。
自觉落实用水管理、耕地保护、生态保护各项政策。
六、畅通监督渠道，欢迎社会监督
如发现违规发包、抢占国有农用地、公职人员违规经营土地等线索，可通过电话、现场来访如实反映。我们将严格保护举报人信息，对线索依法核查处置；严禁捏造事实、诬告陷害。
土地资源属于国家公共资源，管好国有农用地事关粮食安全、生态安全和社会公平。希望广大经营户、各族群众充分理解专项清理工作必要性，主动配合、理性沟通，依法合理表达诉求，共同维护规范有序的国有农用地管理秩序。

咨询单位：

墨玉县自然资源局                         0903-7883331
墨玉县水利局                            0903-6565001         
墨玉县林业和草原局                       0903-6512262
墨玉县寰玉水土开发有限责任公司           17599300999


 

地址：墨玉县政务中心625办公室、729办公室

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